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교사 대출 관련 필수 정보 완벽 정리 4탄_교직원공제회 대출 Part2/공제회결혼대출/공제회출산대출/출산대출/분할급여대출/복지누리대출/파이팅쌤
파이팅쌤
안녕하십니까! 선생님 지킴이 파이팅쌤입니다. 교직 모토 권위있는 교사가 되어 편안한 학급 운영을 하고 축적된 에너지를 나의 미래를 위해 투자한다 채널주제 권위있는 교사의 학급 경영 //모르면 손해보는 교사 필수 정보// 마음 편한 부동산 투자 // 마음 편한 주식 투자 강의 목록 1. 권위있는 교사의 교사는 편안하고 학생은 안정을 느끼는 학급 경영 2. 내 집 마련 완벽 준비! 아파트 매수 단계별 필수 강의! 3. 절대로 보증금 잃을 걱정 없는 안전한 전세 구하기 강의! 4. 미국 성장주 가치투자 하기!
설명
안녕하십니까
선생님 지킴이
파이팅쌤입니다!
지난 글을 보고 오시면
이해하시는데 더 큰 도움이
될 것으로 생각됩니다.
https://ssam.teacherville.co.kr/ssam/contents/25016.edu
오늘은
교직원 공제회
대여 상품 중
대해
알아보도록 하겠습니다.
1. 회원 본인, 배우자, 부모의 소유 주택
또는
전.월세 주택에 주민등록 상 전입이 되어 있는 경우
2. 해당 주택이 재해로 부속물 및 가구 등이
물질적 피해를 입었을 때
3. 재해발생일로 부터 180일 이내 신청
(지급일 기준)
4. 현재 재직 중이며 대여 상환액을
매월 급여에서 공제할 수 있는 회원
장기저축급여 탈퇴가정급여금 한도 내
_쉽게 말해 내가 지금까지
공제회 저축으로 낸 돈 + 저축 이자금액
1. 피해시설 확인서 제출 필요합니다.
2. 동일 피해 물건에 대한 재해 복구 자금이
선지급 된 경우 신청 불가합니다.
3. 상환 기간 최대 2년으로 거치기간이 없습니다.
다음달 부터 무이자로 원금 상환 시작합니다.
4. 중도상환수수료 없습니다.
5. 거치기간이 없다는 점이 아쉽습니다.
2. THE-K 복지누리 대여
1. 회원 본인 및 자녀의 결혼 예정일(혼인 신고일)
전.후 6개월 이내
※ 결혼 예정일 및 혼인신고일 전에 회원 가입 필수
2. 현재 재직 중인 회원
※ 휴직 중인 회원은 보증 대여 불가/단독 대여는 가능
2025년 2월 26일 기준
장기저축급여 탈퇴가정급여금 한도 내
또는
SGI 서울보증 보험의
보증대여를 통해
원리금 균등분할 상환
_ 대출 금액을 거치기간 없이 원금과 이자를
매월 일정한 금액으로 상환
300만원 이하 상환 기간 최대 3년 / 310만원 이상 상환 기간 최대 10년
1. 1인 1회만 신청 가능합니다.
2. 부부 모두 회원일 경우 각각 대여 가능합니다.
3. 중도상환 수수료 없습니다.
4. 모든 교직원공제회 대출은 DSR에 산정되지 않습니다!
_현재 7월부터 시행될 스트레스 DSR 3단계에서
교사에게는 정말 큰 장점입니다.
5. 다만 거치기간이 없기에 매월 상환액이 부담스러우면
일반대여가 더 좋습니다.
_ 금리차이가 크지 않습니다.
일반 대여(4.99%) VS THE-K 복지누리대여 (4.2%)
금리 차이 고작
0.79%
3천만원 대출 시
1년 대출 이자 일반 대여
1,497,000원
행복누리 결혼대여
1,260,000원
1년 간
금액 차이가
237,000원이고
한달 이자 비용 차이가
19,750원
입니다.
6. 일반대여와
THE-K 복지누리대여의
경우 중복 신청 가능하지만
자신의 공제회 저축금액 한도와
SGI 서울보증 이용시
대출 한도에 의해
금액에 제한이 생길 수 있습니다.
7. 본인 결혼 시에는 인터넷 신청 가능
자녀 결혼 시에는 우편 또는 방문 신청만
가능합니다.
1. 회원 본인 및 배우자가 출산.입양 후
3년 이내인 회원
※ 출산 또는 입양 전 공제회 회원 가입 필수
2. 현재 재직 중인 회원
※ 휴직 중인 회원은 보증 대여 불가 / 단독 대여는 가능
2025년 2월 26일 기준
장기저축급여 탈퇴가정급여금 한도 내
또는
SGI 서울보증 보험의
보증대여를 통해
원리금 균등분할 상환
_ 대출 금액을 거치기간 없이
원금과 이자를
매월 일정한 금액으로 상환
300만원 이하 상환 기간 최대 3년
310만원 이상 상환 기간 최대 5년
1. 자녀 1인당 1회만 신청 가능합니다.
2. 부부 모두 회원일 경우 출산.입양 시 각각 대여 가능
3. 중도상환 수수료 없습니다.
4. 교직원공제회 모든 대출은 DSR에 산정되지 않습니다!
5. 현재 7월부터 시행될 스트레스 DSR 3단계에서
교사에게는 정말 큰 장점입니다.
6. 다만 거치기간이 없기에 매월 상환액이 부담스러우면
일반대여가 더 좋습니다.
_자세한 설명은
행복누리 결혼대여의
필수 정보를
참고하시기 바랍니다.
7. 자녀 출산 시에는 인터넷 신청 가능
자녀 입양 시에는 우편 또는 방문 신청만
가능합니다.
1. 연소득 5천만원 이하인 회원
_경력이 어느 정도 있는 선생님의 경우
대부분 5천만원이 넘기에
아쉬운 조건입니다.
2. 회원 본인 및 배우자가
구입 또는 임차한
주택의 잔금 납부일 전.후 3개월 이내인
회원
※잔금 납부일 전 회원 가입 필수
3. 제도시행일(2018. 9. 4.) 이후 계약을 체결한 주택
4. 매매 6억원 이하 / 임차보증금 4.5억원 이하
5. 현재 재직중이며 매월 급여에서 공제할 수 있는 회원
※ 휴직 중인 회원은 보증 대여 불가
단독 대여는 가능
2025년 2월 26일 기준
장기저축급여 탈퇴가정급여금 한도 내
또는
SGI 서울보증 보험의 보증대여를 통해
원리금 균등분할 상환
_ 대출 금액을 거치기간 없이 원금과 이자를
매월 일정한 금액으로 상환
300만원 이하 상환 기간 최대 3년
310만원 이상 상환 기간 최대 10년
1. 부부 모두 회원일 경우 각각 대여 가능합니다.
2. 방문 또는 우편 접수만 가능합니다.
3. 중도상환 수수료 없습니다.
4. 모든 교직원공제회 대출은 DSR에 산정되지 않습니다!
_현재 7월부터 시행될 스트레스 DSR 3단계에서
교사에게는 정말 큰 장점입니다.
5. 다만 거치기간이 없기에
매월 상환액이 부담스러우면 일반대여가 더 좋습니다.
_자세한 설명은 행복누리 결혼대여의
필수 정보를 참고하시기 바랍니다.
3. 분할급여대여
공제회에 대출 잔액이 남아있는 상태에서 퇴직을 하게되면
원칙은
공제회 대출을 일시에 상환해야 합니다.
그러나
분할급여대여제도를 이용하면
공제회 대출을 일정기간
원리금균등상환 방법으로
상환할 수 있습니다.
그래서
일시에 목돈이 나가는 상황을방지할 수 있습니다.
1. 장기저축급여퇴직청구 시
장기저축급여 분할급여금 가입을 신청하는 회원
_쉽게 말해
내가 공제회 저축한 금액을 퇴직 시에
한번에 받는 게 아니라 연금처럼
일정 금액을 매달 지급 받는 제도에
가입한 회원을 말합니다.
2. 퇴직일 이전에 대여 잔액이
장기저축급여 세후 퇴직급여금의 60% 이내인 회원
_쉽게 말해
대출한 금액이 공제회에 저축한
금액의 60%보다
적어야 한다는 말입니다.
3. 퇴직일 이후 10영업일 이내에 신청 필수
다. 상환 방법 및 금리
금리는
4.9%입니다.
상환 방법은 거치기간 없이
원리금 균등 상환이며
상환기간은
아래와 같습니다.
이상으로
마치도록 하겠습니다.
1. 교직원 공제회 대여의 가장 큰 장점
2가지는
중도상환수수료가 없다는 점입니다.
2. 모든 교직원공제회 대출은 DSR에 산정되지 않습니다!
_현재 7월부터 시행될 스트레스 DSR 3단계에서
교사에게는 정말 큰 장점입니다.
3. 그리고 금리도
일반 신용대출보다 조금 쌉니다. 조금!
4. 다만 오늘 소개드린
공제회 대출 상품들은
거치기간이 없다는 점이 아쉽습니다.
5. 따라서
가계 자금의 유동성을 잘 파악하시고
공제회 대출을 이용하시기를
바라겠습니다.
6. 공무원 연금공단 대출과 공제회 대출 중에서
우선 순위를 고르자면
공무원 연금공단 대출이
더 낫습니다.
7. 따라서 공무원 연금대출을
실행 후에도
자금이 더 필요한 경우에
공제회대출을 알아보는 것을 추천드립니다.
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